Refinansowanie kredytu hipotecznego : przykład nr 1
Refinansowanie kredytu hipotecznego, to nic innego jak przeniesienie obecnego kredytu do innego banku na lepszych warunkach. Zanim podejmiemy się zmiany banku, musimy koniecznie sprawdzić kilka kluczowych parametrów kredytu:
- Marża kredytu – jest to stała cześć oprocentowania. Informacje o jej wysokości znajdziemy w harmonogramie kredytu oraz umowie
- Prowizja za wcześniejszą spłatę– prowizje mogą być pobierane przez niektóre banki przez okres pierwszych 3 lub 5 lat a nawet przez cały okres kredytowania. Warto to sprawdzić !
- Saldo kredytu do spłaty– informacje o saldzie pozostałym do spłaty znajdziesz w harmonogramie kredytu
Aktualne parametry kredytu
Kredyt mieszkaniowy udzielony na zakup mieszkania w Warszawie w 2019 r. o wartości 500 000,00 zł
Parametry kredytu
- Umowa podpisania 28-kwietnia 2019
- Przyznana kwota kredytu: 380 000,00 zł
- Aktualne saldo: 360 000,00 zł
- Wartość nieruchomości: 600 000,00
- Marża kredytu: 2,3%
- Pozostały okres do spłaty: 324 msc
- Oprocentowanie kredytu: WIBOR: 5,05% + Marża: 2,3% = 7,35%
Crosssell:
- Obowiązkowe ubezpieczenie na życie płatne od salda kredytu 0,03%
- Ubezpieczenie nieruchomości 0,1% od wartości nieruchomości
Nowa oferta kredytu
- Kwota kredytu: 360 000,00
- Okres kredytowania: 324 msc
- Marża 1,6 %
- Ub. Na życie: Zewnętrzne 70 zł/msc
- Ub. Nieruchomości 288 zł/
