Rate this post

Refinansowanie kredytu hipotecznego : przykład nr 1

Refinansowanie kredytu hipotecznego, to nic innego jak przeniesienie obecnego kredytu do innego banku na lepszych warunkach. Zanim podejmiemy się zmiany banku, musimy koniecznie sprawdzić kilka kluczowych parametrów kredytu:

  1. Marża kredytu – jest to stała cześć oprocentowania. Informacje o jej wysokości znajdziemy  w harmonogramie kredytu oraz umowie
  2. Prowizja za wcześniejszą spłatę– prowizje mogą być pobierane przez niektóre banki przez okres pierwszych 3 lub 5 lat  a nawet przez cały okres kredytowania. Warto to sprawdzić !
  3. Saldo kredytu do spłaty– informacje o saldzie pozostałym do spłaty znajdziesz w harmonogramie kredytu

Aktualne parametry kredytu

Kredyt mieszkaniowy  udzielony na zakup mieszkania w Warszawie w 2019 r. o wartości 500 000,00 zł

Parametry kredytu

  • Umowa podpisania 28-kwietnia  2019
  • Przyznana kwota kredytu: 380 000,00 zł
  • Aktualne saldo: 360 000,00 zł
  • Wartość nieruchomości: 600 000,00
  • Marża kredytu: 2,3%
  • Pozostały okres do spłaty: 324 msc
  • Oprocentowanie kredytu: WIBOR: 5,05% + Marża: 2,3% = 7,35%

Crosssell:

  • Obowiązkowe ubezpieczenie na życie płatne od salda kredytu 0,03%
  • Ubezpieczenie nieruchomości 0,1% od wartości nieruchomości

Nowa oferta kredytu

  • Kwota kredytu: 360 000,00
  • Okres kredytowania: 324 msc
  • Marża 1,6 %
  • Ub. Na życie: Zewnętrzne 70 zł/msc
  • Ub. Nieruchomości 288 zł/